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北京pc蛋蛋中原地产首席分析师张大伟指出,这次5年期LPR没有降低,1年期出现了轻微下调。“这说明LPR降低的主要目的是引导实体经济利率降低,降低资金成本,并不是为了刺激楼市。因为一般5年以上贷款大部分是房贷。”在LPR政策出台之初,央行就针对楼市制定了专门的政策,即要求首套房不得低于相应期限LPR,二套房也不得低于LPR+60个基点。而从后续来看,1年期、5年期LPR都有继续降低的趋势。

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